Vente maison 345 000 €

175 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lesparre-Médoc (33340)

Dans la commune de LESPARRE-MEDOC : proche de toutes commodités.
Maison à vendre de plain-pied 175 m² entièrement rénovée en 2020 avec goût.
Cette maison vous propose : une grande pièce de vie de plus de 45 m², une grande cuisine équipée-aménagée avec de l'électroménager de qualité, 3 trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé, une deuxième salle d'eau, un deuxième wc séparé.
Une pièce de 35 m² vient d'être aménagée en 2024 permettant une utilisation en 4 chambre, en studio indépendant ou bien encore en buanderie.
DPE : Lettre > C : très bonne isolation et performance énergétique du bien C : très bonne isolation et performance énergétique du bien
Terrain piscinable.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin de plus de 1600 m² en plein centre-ville, rare dans le secteur! Un garage de plus de 210 m² pour les bricoleurs, artisans ou autres professionnels, avec une hauteur sous plafond de plus de 4m. Des prestations valorisantes pour ce bien avec un emplacement stratégique pour une famille avec des enfants, des retraités, etc. Venez découvrir ce bien sans tarder!!!! Contact local : Tim POMMIES-PICOT AGENCE IMMO PLAGE SAINT-VIVIEN DE MEDOC 07.50.30.29.63

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 1 971 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2023.

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