Vente maison 225 750 €

175 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Levaré (53120)

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1 290 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

GORRON IMMOBILIER

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Description

Dans un petit village avec boulangerie et restaurant, spacieux pavillon rénové offrant de belles prestations, comprenant :
Au RDC : hall d'entrée, salon / salle à manger avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, 2 chambres, salle de douche (balnéo) et wc,
Au 1er étage : 4 belles chambres, salle de bain (balnéo), wc.
En sous-sol : buanderie, wc, double garage, atelier, cave.
A l'extérieur : cour gravillonnée devant la maison, terrasse à l'arrière, piscine semi-enterrée, abris à bois.
Le tout sur un terrain d'env. 1500 m2.
Raccordée au tout à l'égout; chauffage : insert à bois avec récupérateur de chaleur, radiateurs électriques récents; panneaux solaires avec contrat EDF; fenêtres : PVC double vitrage avec volets électriques centralisés.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 4108 - Réf Superimmo : ANVXW3I2K

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Caractérisques

Prix de vente : 225 750 €	Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gorron-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	2 Garages
Année de construction : 1977	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

144 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2020.

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Infos légales : 812879211