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Vente maison 280 773 €
175 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Libourne (33500)

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  • 1 604 €/m²
  • Veranda
  • Cuisine séparée
  • Chauffage: clim. réversible
Evans DELMAS - Propriétés-privées.com

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Description

DEPT 33 - 33500 LIBOURNE
Evans Delmas vous propose une maison quartier l'Epinette à 800m du centre, elle se compose d'une entrée, une cuisine, salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, salon, bureau, véranda, wc, à l'étage vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres 19 et 45m², la grande peut être transformée en 2 facilement, une salle d'eau wc.
Extérieur : en façade un parking en enrobé avec portail électrique, sur l'arrière un joli jardin entièrement clos et arboré avec un cabanon.
Chauffage climatisation réversible.
Cuisine et salle d'eau à mettre au goût du jour.
DPE C. GES A. DPE établi le 08/07/2022 Estimation cout annuel d'énergie 3600 euros.
Au prix de 280773 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 270000 euros - barème d'honoraires maximum.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 381659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 381659AEDA - Réf Superimmo : ANVXX4VBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 773 €Prix au m² : 1 604 € / m²
Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 10 773 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167143.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²2 niveaux
VerandaChauffage: clim. réversible
Cuisine séparéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 3 691 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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