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Vente maison 430 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87100)

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2 457 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence Conseil

889 avis

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Description

Maison Bourgeoise d'Exception à Vendre à Limoges
Située dans le centre de Limoges, cette maison de 1901, conçue par l'architecte Laval, est un véritable bijou du patrimoine local. Récemment rénovée avec soin et dans le respect des directives des Bâtiments de France, cette demeure exceptionnelle allie charme d'antan et confort moderne.
Elle est composée :
- Rez-de-chaussée :
- Salon séjour lumineux avec accès à un jardin d'hiver et une terrasse parfaite pour vos moments de détente.
- Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
- Bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou les activités créatives.
- Étage :
- Cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités.
- Deux salles d'eau modernes et élégantes.
Extérieur :
- Un garages complètent ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Cette maison exceptionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre unique, où chaque détail a été pensé pour préserver son charme et son authenticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison historique de caractère, alliant beauté architecturale et confort moderne. Venez découvrir cette demeure unique à Limoges et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son élégance raffinée.
Référence agence : 8226

Publiée le 06/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : L1I2-9FT-MZ8 - Réf Superimmo : ANVXW98IM

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/766/bareme.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 418 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 857 € / an

Maximum : 2 513 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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