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Vente maison 269 500 €
175 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Livarot-Pays-d'Auge (14140, 14290) - Livarot

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  • 1 540 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Tiago Da Rocha Pereira - iad

Tiago Da Rocha Pereira - iad

06 59 33 79 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tiago Da Rocha Pereira (06 59 33 79 16) vous propose : En plein centre de Livarot, charmante maison de ville en brique et colombage de 175m2 environ avec 6 box voiture, le tout sur une parcelle de 530m2 environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/salle à manger de 50m2 environ, d'une cuisine aménagée/équipée de 12m2 environ, un WC, un grand cellier et une cave à vin.
Au 1er étage, vous trouverez un grand palier de 10m2 environ, un WC, une chambre 14m2 environ, une chambre 18m2 environ avec point d'eau, une spacieuse salle d'eau de 13m2 environ avec grande douche Italienne et WC.
Au 2ème étage, vous trouverez une pièce aménagée en chambre de 6,51m2 environ carrez, une grande chambre de 17,60m2 environ carrez, une pièce aménagée en chambre de 4,40 m2 environ carrez soit 9m2 environ carrez au sol, un point d'eau vient compléter cette étage.
Au 3ème et dernière étage vous trouverez une pièce aménagée.
La maison est équipée de menuiseries double vitrages, volets roulants et portes neuves.
Pour compléter ce bien, à l'arrière de la maison, vous trouverez une cour desservant 4 box individuels de 18m2 environ carrez avec des portes de garage à fermeture manuelle, 1 box de 32m2 environ carrez communicant avec 1 dernier box de 18m2 environ carrez, ces deux derniers disposent d'une mezzanine et
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tiago Da Rocha Pereira EI (ID 62145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 904610839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589677 - Réf Superimmo : ANVXWJHOC
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 €Prix au m² : 1 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 532 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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TIAGO DA ROCHA PEREIRA - IAD

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