Vente maison 409 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lodève (34700)

Sur Les Plans, un village à seulement 5 minutes de Lodève, venez découvrir cette charmante maison de 175 m2 habitable, 5 chambres construite sur un terrain de 2332 m2 avec piscine, garage, au calme, sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur la vallée.
Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison et son terrain intimiste, à l'abris des regards au fond d'une impasse.
Une belle piscine de 4m par 8,5m sera parfaite pour profiter des longues journées d'été.
Dès votre arrivée, ouvrez le portail électrique et laissez vous charmer par les grands espaces qu'offre cette propriété ainsi que par le jardin arboré et très bien entretenu.
La maison est entièrement indépendante, elle surplombe le beau village des Plans parfaite pour tous ceux qui rêvent de calme et de tranquillité!
Cette annonce référence 226575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043.
Prix du bien : 409 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 409 000 €

Prix au m² : 2 337 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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STEPHANIE VITAL - BSK IMMOBILIER

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