Vente maison 192 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loiré-sur-Nie (17470)

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1 097 €/m²
Exclusivité

Julie AUDOUIN - SAFTI

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Description

Située au coeur de la commune de Loiré sur nie, cette bâtisse ancienne type charentaise d'une superficie habitable d'environ 175 m2 sur terrain clos de presque 1000 m2 se compose de la façon suivante :
Entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée avec sa salle à manger, arrière-cuisine, salle d'eau, wc.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains complète, wc. 2 pièces pouvant être aménagées dont une comme une chambre.
De nombreuses dépendances viendront compléter ce bel ensemble : garage d'environ 80 m2, atelier, pièce de stockage de bois, cellier, appenti, grenier.
Le tout est construit sur un terrain clos de 995 m2.
Eléments techniques : chauffage central fuel + chaudière à bois (à remettre en service), cheminée tubée, ouvertures en double vitrage bois, volets bois à changer, assainissement individuel (non conforme à vérifier), présence de puits, électricité fonctionnelle avec quelques anomalies (c'est fréquent pour ce type d'habitation).
Porte de garage électrique.
Bien à fort potentiel !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1358893 - Réf Superimmo : ANVXXB3ZU

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 097 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 995 m²	Année de construction : 1900
2 wc

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