Aurore GODON - SAFTI

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Description

Dans un magnifique cadre et avec sa portion de rivière, cet ancien moulin à proximité du bourg de Longny au Perche offre une magnifique maison d'habitation d'environ 175m² et de multiples dépendances sur un parc de plus de 5 hectares.
Ce moulin et ancien restaurant est devenu aujourd'hui une charmante habitation entièrement restaurée dans le respect de l'âme et de l'authenticité des lieux.
Au RdC : Cuisine avec cheminée insert, vaste pièce de vie avec cheminée ouverte (ancienne salle de restaurant), bureau et buanderie.
A l'étage, un bureau sur mezzanine, vaste pièce palière desservant une chambre et 2 pièces mansardées servant de chambres d'appoints, une salle de bain (baignoire et douche), WC. Dans le prolongement, un espace lumineux pouvant offrir le potentiel d'une chambre supplémentaire
Magnifique parc arboré et herbages.
Grange à usage de double garage, abri de jardin et bucher
Cave en rez de jardin, atelier, fournil et ancien four a pain.
Magnifique propriété idéale pour les amoureux de la nature, ou restaurateur cherchant un cadre paisible au coeur du Perche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GODON, Tél. : 0743106769, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 197 529 - SAFTI – GODON Aurore, Conseiller indépendant

Publiée le 03/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1288394 - Réf Superimmo : ANVXVD9N1
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 137 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 5 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1800
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
28 juin 2024

Baisse de 7,3%

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3 avril 2024
592 000 €
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