Vente maison 230 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Luché-Pringé (72800)

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1 314 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Aude Marais - iad

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Description

iad France - Aude Marais (06 86 28 41 41) vous propose : LUCHE PRINGE : Maison familiale T6 ( 5 chambres et 2 salles d'eau) de 175 m2 environ avec terrain et garage.
*** RARE sur le secteur , venez découvrir cette maison composé avec :
**Au RDC :
- Un GRAND SEJOUR / SALLE A MANGER donnant sur deux grande terrasse
- Une CUISINE moderne et équipée.
- Une SALLE D'EAU
- Un WC séparé
- Une cuisine qui fait office de buanderie
A l'étage un escalier en bois dessert :
- 4 CHAMBRES avec un beau parquet.
- Une SALLE D'EAU
- Un second toilette
A l'extérieur :
- Un agréable extérieur entièrement cloturé équipée d'un garage et d'une dépendance.
SES ATOUTS : La LOCALISATION (Commerces à proximité, A 2 minutes à pied des écoles, de l'arrêt de Bus pour la ligne L1, à 3 minutes de Blagnac, piste cyclable direction AIrbus)
Les EQUIPEMENTS : Double Vitrage, Volets roulant électriques, chaudière neuve portail automatique.
* Sebastien chaves-ferreira, Conseillère
immobilier indépendant spécialiste de l'immobilier sarthois depuis 2 ans !
**Estimation Offerte
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Marais EI (ID 74078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 751034760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1558793 - Réf Superimmo : ANVXW7IL4

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 775 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 29 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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