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17
Vente maison 275 000 €
175 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Lunéville (54300)
175 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Lunéville (54300)
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- 1 571 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Sophie PARISET - 3%.com
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Moncel Les Lunéville, Sophie Pariset vous présente une maison familiale individuelle d'une superficie de175m2, érigée sur un terrain de 1225 m2.
Cette propriété offre des espaces de vie intelligemment agencés pour répondre aux besoins de toute votre famille. Idéalement située dans un quartier paisible, en impasse, cette maison se compose, au premier niveau, d'une entrée menant à une spacieuse cuisine lumineuse de 20m2 donnant sur une grande terrasse avec vue sur le superbe jardin clos. Vous trouverez également un Wc, une salle à manger de 18m2 et un salon de 23m2, parfaits pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque et WC. Les combles sont aménagés offrent la possibilité de deux chambres supplémentaires sans travaux.
Au rez-de-chaussée, un garage de 40m2, une buanderie, une cave et un espace détente comprenant un spa jacuzzi, un sauna finlandais et une douche sont à votre disposition. Le jardin clôturé et arboré de 1225m2, ensoleillé toute la journée, abrite une piscine hors sol( 4.5x6.8 , profondeur 1.40 en bois + pompe à chaleur)et un terrain de pétanque pour vos moments de détente.
Cette propriété est proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, maison médicale), à une minute des axes autoroutiers et à cinq minutes du centre-ville de Lunéville, 25 minutes du centre de Nancy et 30 minutes de Saint-die.
Elle bénéficie d'une isolation des façades refaite en été 2023, de double vitrage, d'une chaudière gaz, d'un grenier, d'une cabane de jardin, et est un véritable coup de coeur ! Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous.
Taxe foncière : 480 euros
Prix agence inclus: 275 000EUR.
Pour plus d'informations, contactez Sophie Pariset au 06/84/94/91/54.
Cette annonce est proposée par un agent commercial 903 533 602
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 374_1044 - Réf Superimmo : ANVXWKSJC
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Prix de vente : 275 000 €  | Prix au m² : 1 571 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=464
| 175 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 225 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1954 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/05/2024.
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