Superimmo
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Vente maison 159 000 €
175 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Lussac-les-Châteaux (86320)

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  • 909 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Nelly MAUPIN - iad

Nelly MAUPIN - iad

116 avis
06 82 59 27 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : Située en plein cOEur de Lussac-les-Châteaux, cette maison de 175 m² environ sur une parcelle de 822 m² environ est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, une cuisine aménagée donnant sur un salon et un séjour ouverts, totalisant 72 m² environ d'espace de vie et une cave de 32 m² environ .
À l'étage, un couloir dessert cinq chambres spacieuses dont une en enfilade, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
L'extérieur comprend une buanderie, un grand garage de 45 m² environ avec fosse de vidange. La toiture est récente et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Cette maison est idéalement située à proximité du centre-ville de Lussac-les-Châteaux, à quelques pas de tous les commerces et services.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1541562 - Réf Superimmo : ANVXVXBPD
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 822 m²1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 11,2%

159 000 €
2 juin 2024
179 000 €
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