Vente maison 361 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Manthelan (37240)

iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : MANTHELAN à 30 minutes de TOURS, 20 minutes de l'A10, commune avec ses commerces de proximité.
ANCIEN CORPS DE FERME, comprenant la LONGERE maison principale de 175 m2 environ avec ses dépendances, sa GRANGE de 200 m2 environ sur une parcelle de 16806 m2.
La Longère, est composée d'une grande pièce de vie LUMINEUSE exposée SUD avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, WC.
Une entrée spacieuse, le couloir dessert 2 chambres de 18 et 14 m2 (parquet chêne), une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), une pièce dressing, WC.
A l'étage, 1 chambre de 18 m2, une pièce de 47 m2, une salle d'eau, un grenier.
Grenier accès extérieur de 44 m2 au sol isolé, au dessus de la cuisine.
SES ATOUTS:
- DPE C
- POMPE A CHALEUR
- CHAUDIERE THERMODYNAMIQUE
- VMC (2019)
- CHAUFFAGE AU SOL (RDC)
- CHEMINEE
- PANNEAUX SOLAIRE (revente 1500€/an)
- ADOUCISSEUR D'EAU
- PUIT (pompe)
Amoureux de la nature, elle est faite pour vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prix de vente : 361 000 €

Prix au m² : 2 063 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	130 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2019.

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GAËL CAILLE - IAD

7 avis clients

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