Vente maison 209 000 €

175 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Margon (34320)

Margon, découvrez le charme incomparable de cette maison de caractère de 175m². Avec une vue à couper le souffle sur le château et le vignoble environnant, ce bien offre un cadre exceptionnel.
Le rez-de-chaussée abrite un séjour-cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage supérieur, un salon de 50 m² prend vie, agrémenté d'une mezzanine. Une chambre avec salle d'eau et toilettes complètent cet étage. Une terrasse tropézienne de 17 m² offre en prime une vue imprenable.
En complément, une remise en pierre et un garage viennent parfaire cette propriété, fournissant des espaces de stockage pratiques et polyvalents. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite !
Classe énergie : E
Référence agence : 26989

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 194 € / m²
Taxe foncière : 382 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA

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