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Vente maison 209 000 €
175 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Margon (34320)

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  • 1 194 €/m²
  • 1 Garage
lifehome IMMO

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Description

BAISSE DE PRIX INCROYABLE !!! Pour cette maison de caractère de 175m2 sur le charmant village de Margon avec une vue incroyable sur le chateau et les vignobles.
Idéale en maison secondaire pour y passer d'excellentes vacances entouré de toute sa famille ou ses amis compte tenu de la surface, de ses pièces spasieuses et du nombre de couchages.
Ou bien idéale aussi pour fair de location saisonnière.
De plus cette maison restera meublée, donc rien à prevoir, si ce n'est que de programmer les vacances !
Au 1er étage une grande cuisine, une chambre, une salle de bain, 1 wc séparé et un salon.
Au 2ème étage une grande pièce de vie de 50m2 surélevée d'une mezzanine donnant sur une tropezienne ensoleillée avec vue sur le chateau, une grande chambre de 20m2 ainsi qu'une salle d'eau.
Au RDC un garage avec une remise.
N'attendez plus pour me contacter.
Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Sabrina 06 43 19 37 17, - plus d'info sur - Agent commercial RSAC 897 473 476 de Béziers.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sabrina ARISA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897?473?476.
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Publiée le 28/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM1462-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXW69EP
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 194 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

175 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2021.

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Infos légales : 83946884000021
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