Vente maison 720 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 11ème (13011)

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4 114 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique
Piscine

L'immobilière VALORA

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Description

Maison contemporaine avec piscine - Les Accates EXCLUSIVITÉ
L'immobilière Valora vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied d'une surface de 175 m², située dans le quartier très recherché des Accates - Marseille 11ème.
Composée de 6 pièces dont 5 chambres, cette propriété offre un espace de vie généreux et baigné de lumière.
Belles prestations : climatisation, volets roulants électrique, domotique (système d'alarme, interphone, et portail électrique)
Sur une parcelle de 600 m², la maison se compose d'un séjour avec de larges baies vitrées, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de 5 chambres dont deux suites parentales, totalisant 3 salles de bains et 3 toilettes.
Côté extérieur, le jardin dispose d'une belle piscine avec espace barbecue.
Possibilités de stationner 4 véhicules.
Pas de travaux à prévoir !
Pour plus d'informations, contactez-moi !
Hugo Garric 06 27 85 13 99
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC de MARSEILLE N° 987 623 568
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
La maison se situe dans un lotissement fermé et sécurisé.
Charges de lotissement annuelles : 624euros

Publiée le 04/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85283400 - Réf Superimmo : ANVXWUF33

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 4 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 624 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1117.pdf

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 675 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 Garage	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine ouverte
1 salle de bain	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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