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Vente maison 265 000 €
175 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ménilles (27120)

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  • 1 514 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Muriel LANGLOIS - iad

Muriel LANGLOIS - iad

34 avis
06 45 21 14 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Muriel Langlois (06 45 21 14 26) vous propose : Charmante maison en pierres et colombages avec vue sur le château d'une surface de 175 m² environ située à Ménilles comprenant en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un grand espace de vie lumineux de 60 m² environ, une salle de douche, une buanderie et un WC. Un escalier en bois central dessert le 1er étage avec une grande pièce palière et ses baies windows, une chambre parentale avec salle de douche, une chambre avec dressing, un bureau et sa mezzanine, un WC et au 2ème étage 2 pièces de nuit mansardées.
Vous recherchez un projet de rénovation dans une maison de caractère de 1897, cette maison avec cet incroyable potentiel est pour vous. Ses détails architecturaux d'époque ajoutent une touche d'authenticité.
Sa belle terrasse avec son ombrière et sa piscine chauffée autoportée viendront enjoliver vos journées en famille et amis.
Proximité des commerces, activités sportives, écoles et transports. Ménilles se trouve à côté de Pacy sur Eure. Autoroute A 13 à 10 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Langlois EI (ID 51444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1575870 - Réf Superimmo : ANVXWCO4N
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 715 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1897
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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