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Vente maison 239 900 €
175 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Le Mérévillois (91660) - Méréville

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  • 1 371 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo

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Description

Au cœur du charmant Mérévillois, découvrez cette somptueuse maison de ville triplex alliant confort moderne et générosité des espaces. Idéalement située, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 154 m2
5 pièces dont 4 chambres
Entièrement rénovée
Place de parking privée
Idéal pour profession libérale
Agencement optimal
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux (10 m2) avec placards
Pièce polyvalente (18 m2) - parfaite pour bureau ou salle d'attente
Premier étage :
Espace de vie ouvert et lumineux (35 m2)
Cuisine aménagée
2 chambres confortables (12 m2 chacune)
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC séparé
Deuxième étage :
2 chambres spacieuses (23 m2 et 35 m2)
Salle de bains complète
WC indépendant
Atouts supplémentaires
Rénovation récente et de qualité
Proximité des commerces et écoles
Atmosphère chaleureuse du Mérévillois
Potentiel pour activité professionnelle à domicile
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un lieu de vie ou d'activité unique. Prix : 239 900 € (honoraires d'agence inclus). Pour une visite personnalisée ou plus d'informations, contactez Nuno Philippe BALTAZAR, votre agent immobilier dédié.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 78335 - Réf Superimmo : ANVXWS578
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1777

175 m² - 7 pièces - 5 chambresChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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NUNO PHILIPPE BALTAZAR - EXPERTIMO

Siren : 790924138 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015
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