Vente maison 619 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mérignies (59710)

ORPI vous propose cette magnifique maison d'architecte construite en 2013 par Dewaele, avec une ossature bois. Nichée dans le charmant village de Tourmignies, cette propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités tout en offrant un environnement calme et paisible. Avec une superficie de 175 m², cette maison lumineuse et moderne s'étend sur un terrain de 1225 m², profitant d'une vue dégagée sur un superbe jardin.
Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'une vaste pièce de vie de 44 m² avec une cheminée insert, d'une cuisine équipée et d'un grand cellier. Une coursive et une belle terrasse en chêne massif permettent de se promener le long de la maison et de profiter du jardin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage, qui comprend également une terrasse privative pour la suite parentale.
Les extérieurs de la propriété sont tout aussi impressionnants avec un jardin planté d'essences fruitières et d'arbustes fleuris, un bassin naturel autonome apportant une note de fraîcheur, et un bunker anglais, idéal pour une cave, un atelier ou un espace de rangement pour vélos. Un grand carport pour deux voitures vient compléter ce bien. Si vous recherchez une maison économique et écologique, proche de la nature, alliant charme et histoire, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
Référence agence : 1588

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Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 3 537 € / m²
Taxe foncière : 1 489 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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