Vente maison 450 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Meulan-en-Yvelines (78250)

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2 571 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
78250 - MEULAN-EN-YVELINES - OPPORTUNITÉ RARE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - VUE MAGNIFIQUE SUR LE PARC NATUREL DU VEXIN FRANÇAIS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJeJjJvTbh
Welmo vous présente son COUP DE COEUR pour cette magnifique MAISON FAMILIALE de 175 m² dans le quartier très convoité des BELLES DE MEULAN. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située sur un terrain de 1426 m2, offrant une triple exposition EST/SUD/OUEST et une VUE IMPRENABLE sur le PARC RÉGIONAL NATUREL DU VEXIN FRANÇAIS.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard, d'un GRAND SÉJOUR DOUBLE très lumineux avec sa CHEMINÉE À INSERT et son accès à une TERRASSE de plus de 50 m2, d'une CUISINE OUVERTE, REMISE AU GOÛT DU JOUR, aménagée et équipée et d'une chambre avec sa salle de bain privative et des WC séparés.
À l'étage, vous serez séduit par la SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa salle de bain privative. Vous trouverez également 2 autres chambres avec leur placard intégré, une salle d'eau avec douche et WC.
Un SOUS-SOL TOTAL complète ce bien, avec un grand bureau et un WC, une BUANDERIE, une CAVE et un GARAGE pour 2 voitures.
La maison est équipée de volets roulants électriques, d'une POMPE À CHALEUR, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux photovoltaïques à brancher.
FAÇADE RAVALÉE tout récemment.
Cette maison bénéficie d'une SITUATION IDÉALE, à proximité des écoles maternelles et primaires, des collèges, des commerces, et à seulement 15 minutes des autoroutes A13 et A15. Les options de transport sont également variées, avec la ligne J du train vers Saint Lazare, le RER A de Cergy, et bientôt le RER E des Mureaux.
Ne manquez pas cette opportunité : si vous recherchez une maison où le calme, l'espace et la vue panoramique sont à l'honneur, cette propriété est faite pour vous. Un véritable coup de cœur vous attend. Planifiez votre visite dès maintenant !
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France,
immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : HksR4VRzkg - Réf Superimmo : ANVXXA6UY

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 426 m²	1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 cave
Balcon	Terrasse
1 salle d'eau	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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