Vente maison 499 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Meursac (17120)

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2 851 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Anne Carlier Le Coadou - efficity

3 avis

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Description

17120 - MEURSAC - CHARENTE-MARITIME - PLAGE A 20 MINUTES - MAISON DE 175m² ET SON JOLI PARC -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison spacieuse lumineuse avec au rez-de-chaussée un espace de vie de 80m², une cuisine ouverte équipée, un hall d'entrée, deux chambres, deux salles d’eau, un WC, un bureau, et un cellier .
A l’étage, une mezzanine avec un espace bureau ou bibliothèque, et dans le prolongement un accès à deux chambres, une salle d’eau, et un petit grenier.
La maison dispose de trois terrasses avec un ensoleillement différents dont une couverte. Un forage permet d'alimenter la maison, d'entretenir le magnifique parc arboré de 10000 m² sur lequel il est possible d'implanter une piscine .
Deux garages, un carport pour plusieurs véhicules et un bel étang avec ses saules pleureurs complète ce bien. La maison est au calme entourée de champs et de vigne avec un très joli point de vue. Pour plus d'informations contacter Anne CARLIER LE COADOU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157405 - Réf Superimmo : ANVXVR67D

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 851 € / m²
Taxe foncière : 1 059 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 454 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 80 m²	3 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 3,5%

499 000 €

15 mai 2024

517 000 €

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ANNE CARLIER LE COADOU - EFFICITY

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