Vente maison 496 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meursac (17120)

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2 834 €/m²
2 terrasses
2 garages - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

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Description

A mi-chemin entre Saintes et Royan, au calme et totalement indépendante, cette maison de 175m² dont 120 au sol vous accueillera avec votre famille.
Sur une parcelle de 10000m² , arborée, piscine possible, est installée cette grande maison avec ses 4 chambres dont 2 au RDC, une cuisine ouverte, salles d'eau et wc.
1séjour traversant de plus de 40m² ouvert sur 1 cuisine Schmidt aménagée et équipée.
Honoraires inclus de 3.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Laurent LEFEVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810007450
RCP 7.000.002 ASSERIS ASSURANCE

Publiée le 30/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 2798-. - Réf Superimmo : ANVXWF4MM

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Caractérisques

Prix de vente : 496 000 €	Prix au m² : 2 834 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,12% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/18424/omO59/bareme_laurent_lefevre_bring_s.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	2 garages - 6 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1988
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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