Vente maison 399 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meyzieu (69330)

Venez découvrir cette maison en parfait état d'environ 175 m2 avec jardin, 2 garages et 1 parking privatif, située au calme dans le centre ville de MEYZIEU, dans résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 65.73 m² qui s'ouvre à vous . La cuisine entièrement équipée avec ouverture possible sur la pièce de vie vous apportera un confort au quotidien pour la préparation des repas de toute la famille. Vous apprécierez les aspects pratiques de la suite parentale avec salle de douche récente donnant sur la terrasse et WC séparés. Le salon spacieux et lumineux ouvre sur une terrasse et le jardin arboré, clos et à l'exposition idéale. Il vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et pour les plus jeunes d'un bel espace de jeu. A l'étage les trois belles chambres avec parquet massif et leurs placards accueilleront aisément les enfants et il n'y aura plus de bousculade le matin dans la salle de bains équipée de deux vasques et du 2ème WC. Enfin, cerise sur le gâteau, vous bénéficierez de deux garages et d'une place de parking en sous-sol pour stationner vos véhicules et stocker vos affaires mais également d'une cave Maison agréable et « facile à vivre » mais le mieux est sans doute de venir la visiter ! Situé dans un environnement privilégié de Meyzieu, à proximité des écoles et des commodités, fonctionnel, confortable, et très bien entretenu, ce bien rare est à saisir sans tarder : un coup de coeur assuré qui n'attend que vos meubles !
Référence agence : 678

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an	Taxe foncière : 2 003 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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IMMOBILIÈRE MAJOLANE

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