Vente maison 198 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Miélan (32170)

Ajouter aux FAVORIS

1 131 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Jessica LAURENT - iad

8 avis

06 15 90 78 11 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Jessica Laurent (06 15 90 78 11) vous propose : Édifiée dans les années 1930 environ, découvrez cette jolie maison de campagne, sur deux niveaux, d'une superficie habitable de 175m2 environ, posée sur une grande parcelle partiellement clôturée et arborée de 7460m2 environ.
Le rez-de-chaussée est aménagé ainsi : Une jolie cuisine entièrement équipée, réalisée par un Artisan menuisier, un salon/salle à manger, un bureau, une buanderie, une arrière cuisine, une chambre au volume confortable, on clôture ce premier niveau avec une salle d'eau et WC.
Un bel escalier nous mène à l'étage ou l'on y découvre une chambre avec attenant à celle ci, un espace qui laisse libre court à divers projet d'aménagement tel qu'un atelier de peintre, bureau pour télétravail, bibliothèque et son coin lecture ou bien même une chambre, gros potentiel pour cet endroit coup de coeur ou l'on se sent comme à l'extérieur en pleine nature du fait de ses grandes ouverture vitrée, de ce lieu vous contemplerez la magnifique vue sur le jardin.
On continue la visite avec une suite parentale, elle est équipée d'une salle d'eau, WC et lavabo simple vasque et le petit plus un balcon privé. On clôture avec une autre chambre, une salle de bain avec une baignoire sabot, WC et lavabo simple vasque, un autre escalier mène à cet endroit qui peut complètement être indépendant, idéal quand on reçoit de la famille ou pour un ado ou bien même propice au locatif ( beaucoup de demande notamment lors de la fête du jazz à Marciac) .
CÔTÉ EXTÉRIEUR :
- Une cave
- Un atelier pour bricoler
- Un garage et sa mezzanine pour encore plus d'espace de rangement.
- Un carport.
- Une terrasse couverte
- Une piscine hors sol (6x4)
- Un puit avec pompe
EQUIPEMENT DE LA MAISON :
- Pompe à chaleur
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Citerne à gaz sur la parcelle
- Isolation des combles en 2017
- Fibre
- VMC
BON À SAVOIR :
- Miélan est équidistant de Auch et Tarbes 37mn.
- Toutes les premières commodités ainsi que docteur et pharmacie sur Miélan.
- Concernant la maison, possibilité d'agrandir celle-ci de 20% de sa surface actuelle et une partie de la parcelle est piscinable et constructible ( hangar / garage).
CONCLUSION : Cette maison dispose de tout le confort nécessaire du fait de ses beaux volumes et de ses prestations de qualités (double vitrage, pompe à chaleur,
cumulus thermodynamique, escalier, mezzanine du garage et cuisine réalisés par un Artisan menuisier.) Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, évolutive dans le temps, chacun peut y créer son espace voir même la possibilité de faire du locatif. Amoureux de la nature vous serez conquis, une grande parcelle est à exploiter.
Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent EI (ID 62653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1597284 - Réf Superimmo : ANVXWN4KV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 460 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1930	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JESSICA LAURENT - IAD

8 avis clients