Vente maison 249 500 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mignerette (45490)

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1 426 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

Marie-laurence Rogey - Noovimo

5 avis

06 46 47 27 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 vous propose
Uniquement chez noovimo
Magnifique longère entiérement rénovée de 175 m2 environ, offrant une spacieuse pièce de vie de 40 m2 comprenant salon cuisine amménagée et équipée, dinatoire chauffée par un poêle a granulés. Au rez de chaussée, on trouve aussi une entrée, une salle d'eau, buanderie, wc, une salle de jeu
A l'étage, trois chambres, wc, salle de bain
Sur le terrain de 562 m2 , vous trouverez une terrasse arrière ouvrant sur la cuisine et une terrase avant avec la piscine semi- enterrée avec son cabanon pour les traitements .
le terrain est clos et arboré fermé par un portail électrique, interphone, un carport et un atelier
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie idéal.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre conseillère immobilier.
Honoraires de 3.96% TTC DE 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 249 500 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;
REF MLR--0018265 mandat 16671
Nos honoraires sont consultables sur:
REF MLY-0018265 votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 231_MRY1-0018265 - Réf Superimmo : ANVXXA65K

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 426 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 562 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine ouverte	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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