Vente maison 349 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Mirepoix (09500)

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1 994 €/m²
1 Garage

Europe Sud Immobilier

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Description

Maison de ville au coeur de Mirepoix, sur 4 niveaux, d’une surface de 175 m2 avec une cour et un garage de 50 m2

Se compose :

Au rez de chaussée : hall d’entrée (14.40 m2), salon avec cheminée de 37 m2, toilettes, 1 cuisine équipée de 14 m2, garage (50 m2) et buanderie de 9 m2
Au 1er étage : palier, toilettes, 3 chambres (11.90, 16 et 13.80 m2), salle de bains + douche
Au 2e étage : salle de jeux de 30 m2 avec espace sous toiture, 1 chambre de 16.30 m2 avec sa salle d’eau (3 m2)
Au 3e étage : 1 grenier

Détails : double vitrage, tout à l’égout, volets roulants façade Ouest, cumulus électriques, chauffage bois et électrique

2 appartements actuellement loué :

Rez de chaussée : 1 entrée indépendante
Au 1er étage : 1 appartement en cours de rénovation avec 1 salon (24.20 m2) avec un balcon-terrasse de 10.50 m2, cuisine ouverte (7.30 m2), toilettes, 1 salle d’eau de 4.60 m2 et 1 chambre de 13.60 m2 avec placards

Détails : volets électriques, cumulus électrique, tout à l’égout

Au 2e étage : 1 appartement sans balcon d’environ 45 m2 : 1 salon, 1 cuisine avec une mezzanine, 1 toilettes, 1 salle d’eau, 1 chambre
Détails : chaudière gaz, volets manuel, eau chaude gaz, tout à l’égout

A visiter !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 01892 - Réf Superimmo : ANVXX9WZV

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.europe-sud-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

175 m² - 9 pièces - 4 chambres	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 491316550 - N° de carte professionnelle : n° CPI 09012018000026158