Vente maison 314 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Molières (82220)

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1 794 €/m²
Cuisine de 20 m²

LE PIC DU QUERCY

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Description

À VENDRE. 15 minutes du centre de Caussade. Magnifique Maison de Maître sur les coteaux avec vue imprenable et au calme absolu. Située à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de Caussade, cette charmante demeure de 175 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7100 m² sans vis-à-vis. Caractéristiques: Rez-de-chaussée: Une entrée de 9 m² desservant un vestibule et un WC avec lave-mains. Un salon spacieux d'environ 40 m². Une cuisine authentique d'environ 20 m² avec une ancienne cheminée. Une arrière-cuisine fonctionnelle de 12 m². Au 1er étage: Une suite parentale de 15 m² avec un bureau attenant. Une salle de bain familiale. Un WC séparé. Deux autres chambres d'environ 15 m² chacune. Un coin bureau aménagé sur le palier menant aux combles. Dépendances: Deux dépendances de 35 m² et 120 m², idéales pour divers projets. Atouts: Des éléments d'époque comme le manteau de cheminée, l'escalier d'origine, et un pigeonnier, apportent un charme supplémentaire à ce bien. Pompe à chaleur air/eau. Aucun travaux à prévoir.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2775072024 - Réf Superimmo : ANVXWNXYL

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123276/le-pic-du-quercy_123276.pdf

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 100 m²	Cuisine de 20 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Siren : 538353004 - N° de carte professionnelle : 82012018000030799