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Vente maison 349 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
Mondonville (31700)

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  • 1 994 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Lydia DE MATA - iad

Lydia DE MATA - iad

30 avis
06 66 93 72 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lydia DE MATA (06 66 93 72 37) vous propose : Charmante maison de ville à Mondonville à rénover -
Découvrez cette maison avec un fort potentiel située au cOEur de Mondonville, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et agréable. Avec une surface de 175m², cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation selon vos envies. Possibilités de créer deux logements.
Elle se compose au rez de chaussée de deux cuisines, une pièce de vie, deux salons, un bureau, un cellier, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau avec toilette. A l'étage côté gauche une chambre avec dressing, à l'étage côté droit deux chambres.
Cette maison de ville offre la possibilité d'aménager un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées sur une parcelle de 2314 m². La présence d’un parking privatif complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien.
Idéalement située à Mondonville, vous êtes à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun .
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation, cette maison de ville à Mondonville est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable coin de paradis !
POINTS FORTS:
- Parcelle de 2300m² en centre ville de Mondonville.
- Chaudière récente.
- Possibilité de faire deux logements.
- Combles aménageables.
- Proche des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA EI (ID 33530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1629462 - Réf Superimmo : ANVXX1292
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 7 pièces - ter. 2 314 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 930 € / an
Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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