Vente maison 323 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Monnaie (37380)

iad France - Jérôme Cortabitarte (06 50 47 30 42) vous propose : Investisseur ou maison familiale, Idéalement située avec une double entrée rue Nationale et sur l'arrière, vous bénéficiez d'un garage et d'un sous sol sous toute la maison. La partie habitation dispose de 175 m2 environ habitable environ, dont une entrée ou local professionnel pouvant être séparé. Vous entrez sur une lumineuse pièce à vivre avec un coin cuisine, une belle salle à manger et un coin salon, tout ça sur le premier niveau. A l'étage un palier distribue 4 chambres agréables, 2 salles d'eaux et des placards. Un local commercial loué fait partie de ce lot.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Cortabitarte EI (ID 24512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 323 000 €

Prix au m² : 1 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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JÉRÔME CORTABITARTE - IAD

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