Vente maison 490 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mont-Dore (63240)

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2 800 €/m²
2 Garages

Agence Auvergne Mont Dore Immobilier

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Description

Maison proche du centre du Mont-Dore construction 1981 sur un terrain de 1800m2 environ avec deux accés - 175 m2 habitable, séjour cheminée 45 m2, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée avec dressing salle de bain avec baignoire douche et w.c. A l'étage 4 chambres une salle de bain et unw.c indépendant, un grenier aménageable. Au sous-sol 120 m2 environ avec atelier garage chaufferie buanderie. Chauffage central Fioul double vitrage. Un garage indépendant 64 m2 environ. Oriantation Sud avec vue exeptionnelle sur l'ensemble du massif du Sancy

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4500 - Réf Superimmo : ANVXX9CTQ

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amdi.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1981
Séjour de 45 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (1 800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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Siren : 438815862 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2016 000 003852