Vente maison 649 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montarnaud (34570)

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3 709 €/m²
Exclusivité
Piscine

Olivier GUERRY - SAFTI

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Description

Retour à la vente, alors saisissez votre chance maintenant !
Située à Montarnaud, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette villa représente l'harmonie parfaite entre tranquillité et accessibilité.
D'une superficie généreuse de 175m² habitables, cette magnifique villa T6, entièrement climatisée, s'étend sur une parcelle sans vis-à-vis de près de 1000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce à vivre de 80 m2, deux suites parentales, un wc séparé pour compléter ce niveau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparés offrent un espace privatif confortable pour les membres de la famille ou les invités.
Le confort ne s'arrête pas là !
Un garage et sa buanderie chauffés et isolés offrent un potentiel d'aménagement selon vos préférences et besoins.
Trois terrasses vous invitent à profiter du climat méditerranéen, tandis qu'une vaste piscine garantit des moments de détente en toute intimité.
Par ailleurs, la possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules dans l'entrée.
Cette villa exceptionnelle réunit tous les critères d'un cadre de vie agréable à Montarnaud.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d'esthétique et de fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543 - SAFTI – GUERRY Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1372823 - Réf Superimmo : ANVXWWJIX

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 709 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 993 m²	Piscine
Année de construction : 2008	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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