Vente maison 233 200 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

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1 333 €/m²
1 Garage

CIM 31 Occitanie

05 82 95 44 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À VENDRE n°10 023 - Sur la commune de Montauban, quartier gasseras, moins de 2 km de la gare SNCF, en R+1, une maison T4 de 129 m² sur une parcelle de 4500 m² (terrain non constructible) comprenant un grand séjour exposé sud-est de 42 m², une cuisine indépendante de 17 m², 3 chambres spacieuses, et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, on retrouve un garage de 145 m² attenant à une dépendance de 46 m² comprenant deux pièces, une cuisine et une salle d'eau ainsi que 100 m² d'atelier. Le système de chauffage est au fuel, l'eau chaude se fait par un cumulus électrique et l'assainissement est autonome. Les fenêtres sont en doubles vitrages. À moderniser, cette propriété dispose de beaucoup de potentiel. Possibilité de changement de destination pour transformer cette habitation en local professionnel ou autre.
Ne perdez plus une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian HAMON Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 233 200 ¤. HAI. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 932V427M - Réf Superimmo : ANVXVX1PK

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	1 Garage
Séjour de 41 m²	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 196 € / an

Maximum : 5 676 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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