Vente maison 321 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

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1 834 €/m²

Pascale SANTOS - SAFTI

06 89 14 25 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette villa d'architecte traditionnelle est nichée dans le quartier de Fonneuve, offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de l'accès à la rocade. Avec ses 2303 m² de terrain arboré, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et des points d'intérêts, cet emplacement allie quiétude et praticité pour un cadre de vie optimal.
D'une surface habitable de 175 m², cette maison lumineuse se caractérise par un séjour traversant avec cheminée, une grande cuisine avec coin salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les chambres bénéficient d'un accès à un balcon offrant une vue panoramique sur le jardin. Une pièce supplémentaire mansardée offre diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un double garage, un espace buanderie, un terrain avec puits, poulailler et coin barbecue complètent les atouts de cette demeure familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SANTOS, Tél. : 06 89 14 25 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 414 403 - SAFTI – SANTOS Pascale, Conseiller indépendant

Publiée le 04/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1308527 - Réf Superimmo : ANVXVXVZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 321 000 €	Prix au m² : 1 834 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 303 m²	Année de construction : 1971
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 août 2024

Baisse de 3,3%

321 000 €

4 juin 2024

332 000 €

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