Vente maison 239 800 €

175 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Montauban-de-Bretagne (35360)

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1 370 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

ALLIANCE IMMOBILIER

97 avis

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Description

Maison Montauban De Bretagne 10 pièce(s) 175 m2 hab env
EN VENTE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER à 7 min env de la RN12 à proximité à pied des écoles, des commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale, ...) et à 8 minutes env de la gare SNCF et à 25 min env de RENNES OUEST (Médréac), agréable maison de bourg avec une grande dépendance, jardin et appartements, comprenant :
- au rdc : Salon/séjour (38 m² env.), cuisine aménagée et équipée (14 m²), wc, salle de bains, lingerie (6,5 m² env.) ;
- à l'étage 1 : 4 chambres (11 + 11,5 + 13 + 20 m² env.) ;
- à l'étage 2 : 3 greniers (110 m² env.) ;
Dépendances : Garage / Atelier (76 m² env.), celliers (63 m² env.) ;
Deux studios en plus !!!
Le terrain clos mesure + 1 100 m².
PUIT.
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr) (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/03/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 23-19H - Réf Superimmo : ANVXRP8AR

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Caractérisques

Prix de vente : 239 800 €	Prix au m² : 1 370 € / m²
Taxe foncière : 834 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155735.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 140 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine aménagée
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
2 wc	Grenier
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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Historique des prix

23 juillet 2024

Baisse de 8%

239 800 €

9 avril 2024

Baisse de 3,8%

260 700 €

17 février 2024

Baisse de 1,9%

271 100 €

24 novembre 2023

276 400 €

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Infos légales : 44818804500018

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