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Vente maison 414 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montberon (31140)

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  • 2 366 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
L'Adresse Les Portes De L'immobilier

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332 avis
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Description

Au coeur du charmant village de Villariès, aux portes de Toulouse, votre agence L'Adresse Les Portes De l'immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte contemporaine de 175m² sur une parcelle entièrement clôturée. Composée de 5 pièces, cette maison de 2023 propose un bel espace de vie de 60m² avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie. Le RDC compte également une chambre et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez une suite parentale, un dressing, une salle de bains, deux chambres et un second WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse en bois vous permettra de profiter du jardin clos, en plus d'un atelier de 14m². Ainsi, vous trouverez de beaux volumes combinés à tout le confort moderne avec climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage et ballon thermodynamique. Vous rallierez Toulouse en 20min (30min pour le centre), Montberon en 5min, ou encore la gare de Montastruc-la-Conseillère en moins de 15min. Commodités et commerces de proximité à 5min (cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supérette) et école maternelle au centre du village, à 2min à pied. Autoroute à 10min. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous directement au 05.61.11.53.11. Retrouvez également plus d'annonces sur notre site internet: (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 5489 - Réf Superimmo : ANVXWKI8X
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 2 366 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103781.pdf

175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 517 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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