Vente maison 590 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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3 371 €/m²
Piscine

AGENCE VINENT IMMOBILIER

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Description

Vente Maison individuelle de plain-pied 6 pièces
L'agence Vinent vous propose cette maison de 2008 type T6 située à Montélimar dans un secteur prisé, au calme et proche de toutes commodités à pied.
D'une surface habitable d'environ 190 m², les 144 m² du rez-de-chaussée s'ouvrent sur un jardin de 513 m² véritable écrin de verdure offrant une vue sur les deux terrasses et la piscine.
En rez-de-jardin, une pièce de vie avec une cuisine équipée de 43 m² s'ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée sans vis à vis.
L'espace nuit est composé de trois chambres en rez-de-chaussée toutes avec douches et toilettes dont une suite parentale bénéficiant de l’accès sur la terrasse.
Nombreux rangements : cellier, buanderie, dressing ...
A l'étage, un espace nuit avec une salle de de bains et toilette et un espace bureau.
Une des chambres est également équipée d'une cuisine et possède une entrée indépendante qui pourrait convenir pour une profession libérale ou autre. (studio)
ATOUTS :Prestations , État, Volumes, Emplacement !!!
595000 €**Honoraires à la charge du vendeur
A découvrir avec Marion Salvador : 06.88.07.29.57
CLASSE ÉNERGIE C CLASSE CLIMAT A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84934893 - Réf Superimmo : ANVXW04D4

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22225/fees_document.pdf?1680874160

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 513 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 0,8%

590 000 €

11 juin 2024

595 000 €

Localisation

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