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Vente maison 579 000 €
175 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montélimar (26200)
175 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montélimar (26200)
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- 3 309 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier très recherché de Montélimar, cette maison de 175 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son aménagement intelligent, idéal pour une vie confortable. La maison est agancée de façon à pouvoir vivre de plain-pied, le rez-de-chaussée est aux normes PMR. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall dans lequel vous trouverez un WC indépendant, un grand placard mural, une buanderie et un espace de rangement. Ensuite la découverte se prolonge dans une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Cet espace s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une terrasse de 50 m2 abritée par une pergola. Toujours au même niveau, 2 spacieuses suites parentales et un studio pouvant être indépendant. A l'étage, une grande pièce de près de 32 m2 faisant office de jolie chambre nichée sous les combles. Elle dispose d'un coin bureau et d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une maison idéale pour les personnes qui aiment recevoir amis et famille en toute intimité pour chacun. Concernant l'extérieur, la parcelle de terrain arboré de 513 m2 est idéale pour ne pas être esclave d'un entretien trop prenant. L'arrosage automatique facilitera d'autant plus votre quotidien. Belle piscine chauffée de 7m x 3m protégée par un volet roulant électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, espace et modernité dans l'un des meilleurs quartiers de Montélimar. Contactez-nous dès aujourd'hui Maxence DEVES de l'agence Provence Immobilier au 07 83 83 44 45 pour planifier une visite et découvrir cette maison prête à vous accueillir !
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : T2290 - Réf Superimmo : ANVXX9FGS
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| Prix de vente : 579 000 € | Prix au m² : 3 309 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terras-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=7
| 175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 513 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2008 | Séjour de 42 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Jardin (513 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2023.
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