Vente maison 177 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montfaucon (46240)

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1 011 €/m²

Valérie BICHE - SAFTI

06 41 83 31 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5 km de Labastide Murat où se trouvent tous commerces et commodités. Vous serez séduits par cette maison de charme du XIIème siècle dans la famille depuis plusieurs générations avec sa charpente apparente, pierre d'évier conservée, portes en chêne refaites par des artisans locaux, cheminée...
Cette demeure chaleureuse offre au rez-de-chaussée un jardin avec remise, salon avec cheminée poêle à bois, cuisine, vestibule, wc séparé et un cellier. Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Une porte ouvre sur une seconde partie rénovée dans les années 2000 : cuisine avec cellier buanderie, ouverture sur l'extérieur. A l'étage, un salon ou chambre avec charpente apparente, une chambre, salle d'eau et wc séparé.
Assainissement collectif. Fibre.
La parcelle constructible était exploitée en jardin potager avec remise et bassin de récupération d'eau de pluie. Pourquoi ne pas y poser vos chaises longues
A vous de redonner vie à cette belle demeure, dans un bourg calme et paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1334268 - Réf Superimmo : ANVXW9XPG

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 1 011 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 185 m²	Année de construction : 1600
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

429 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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