Vente maison 1 500 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montgenèvre (05100)

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8 571 €/m²
Meublée
Balcon
1 Parking

Angélique GALLICE - SAFTI

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Description

EXCEPTIONNEL: Magnifique Chalet, sur une parcelle de 1100 m2, dont une partie du terrain constructible.
Dans la station de ski de Montgenèvre, niché au cœur des montagnes, venez découvrir ce bien rare.
Tout d'abord, un superbe chalet à l'emplacement de premier choix de 176m2 dont 153m2 carrez, rénové en 2012, avec un système de chauffage par géothermie neuf. L’aménagement astucieux sur 3 niveaux, lui permet de pouvoir être divisé en deux appartement independant ou de conserver le chalet familial.
Le premier, un T3 en rez-de-jardin, disposant de 3 belles chambres, d'une cuisine équipée lumineuse, de deux salle d'eau ainsi que de WC.
Le deuxieme un T4 en duplex, composé d'un magnifique salon/séjour de plus 26m2, ouvert sur un large balcon à la vue dégagée. Une cuisine, trois chambres et trois salle d'eau, Wc.
Le chalet est proposé entierement meublé et équipé et dispose egalement d'une place de stationnement.

De plus le terrain de 1100 m² vous permettra de pouvoir faire évoluer votre projet avec de multiple possibilités. Un deuxieme chalet, une dépendance, un garage ou juste un superbe jardin... à vous de voir!
Ne ratez pas ce bien unique et contactez-moi. Plus de photos et vidéo sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548 - SAFTI – GALLICE Angélique, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2024 - maj le 27/01/2025 - Réf. agence : 1350905 - Réf Superimmo : ANVXWK0G3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 8 571 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²	1 Parking
Balcon	Année de construction : 1966
4 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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