Vente maison 568 200 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montpeyroux (63114)

Exceptionnel !! A visiter rapidement, magnifique villa contemporaine construite en 2019 suivant la RT 2012 avec matériaux de qualité. Bâtie sur un terrain de 1274 m² , cette splendide propriété, vous offre tout le confort moderne avec une architecture pensée et respectant les codes architecturaux de ce magnifique village historique classé, (un des plus beau village de france), Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et par l'espace. Composée d'un salon avec cheminée en pierres de Volvic, séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, wc indépendant, deux chambres dont une parentale avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse face à une vue à couper le souffle soit sur les monts du Sancy soit sur le village et sa fameuse tour ! La villa est équipée de menuiseries aluminium sur la face extérieure et en chêne sur la face intérieure avec volets battants aluminium électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, alarme, domotique et fibre. Le terrain est composée d'une multitude d'arbres fruitiers et peut être piscinable. Un garage double indépendant complète le bien. Renseignements 04.73.74.67.65

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Prix de vente : 568 200 €

Prix au m² : 3 247 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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