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Vente maison 221 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montréjeau (31210)

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  • 1 263 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Patrice GORGET - iad

Patrice GORGET - iad

37 avis
06 60 75 28 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrice Gorget (06 60 75 28 61) vous propose : Charmante maison à Montréjeau, 5 pièces, 3 chambres, sur 2 niveaux.
En excellent état général, construite fin du 19ème et entièrement rénovée fin des années 70, cette maison de 175m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Les pièces sont spacieuses et lumineuses, la terrasse, coté Ouest, est sans vis à vis, et coté Est une jolie vue dégagée grâce à un grand balcon.
La cuisine séparée, reste à agencer pour ravir les amateurs de bonne cuisine.
Idéalement située, cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour. Les adeptes de rénovation seront comblés par le potentiel de cette demeure et un troisième niveau de plus de 100 m2 à agencer et à aménager totalement. Cet espace brut laissera libre court à vos idées et vos envies...
Les belles expositions Est et Ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée.
À proximité des commodités, des écoles, d'un accès autoroutier proche, cette maison est parfaite pour vivre en famille.
Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gorget EI (ID 53507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1588674 - Réf Superimmo : ANVXWKZ70
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 1 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²Année de construction : 1890
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 580 € / an
Maximum : 7 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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PATRICE GORGET - IAD

Siren : 435180252 - N° de carte professionnelle : ADC 77022024000006927
37 avis clients
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