Vente maison 330 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreux-Château (90130)

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1 886 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée

JEANNE IMMO

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Description

A VENDRE MAISON T6+ BELFORT - 10 min de l'hopital Nord Franche comté et de la Gare TGV Meroux Moval -20min Suisse -15 min Grandvillars.
Belle maison construite en 1977 sur un terrain clos et arboré de 10 ares.
Cette propriété très bien entretenue de 175 m² est composée d'une entrée, salon séjour avec cheminée donnant accès sur une spacieuse terrasse, grande cuisine indépendante, deux chambres avec rangement, salle d'eau et toilettes.
A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, toilettes et possibilité de créer une salle d'eau.
Au sous sol : chaufferie, buanderie, cave à vins modulable, deux pièces dont un bureau avec accès extérieur, toilettes et grand garage pour 2 voitures.
Idéalement située dans une impasse d'un quartier paisible, cette maison lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Venez la découvrir rapidement !
Points forts:
Beaux volumes
DPE D
Localisation
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEANNE IMMO : Nathalie GOLDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM796-JEANNE2 - Réf Superimmo : ANVXW3UWA

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jeanne.immo/honoraires/

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m²	Vue dégagée
2 garages - 3 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1977
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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