Vente maison 293 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

Montrevault-sur-Èvre (49600)

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1 674 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Nicolas GUILLET - iad

23 avis

06 59 69 09 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nicolas Guillet (06 59 69 09 17) vous propose : EXCLUSIVITE - LE PUISET DORE - RARE SUR LE MARCHE - MAISON 4 CHAMBRES 1 BUREAU - ENTIEREMENT RENOVEE.
Venez découvrir cette belle ancienne, entièrement rénovée proposant de grands volumes sur une parcelle de presque 2000m2.
La maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur une salle à manger et salon avec cheminée, et d'une partie nuit avec une grande chambre , une salle d'eau et wc séparés. En prenant le bel escalier d'époque vous trouverez à l'étage 3 chambres, 1 bureau ainsi qu'une pièce d'eau et wc.
La propriété propose aussi une véranda, un grand sous-sol, une cave, et un jardin et un parc arboré.
LES PLUS : Pour les amateurs de l'ancien, rénové et mis en valeur. Pompe à chaleur de 2024. Vie de plain pieds possible.
A visiter sans tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guillet EI (ID 23668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1625341 - Réf Superimmo : ANVXWZ77V

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 8 pièces - ter. 1 850 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 268 € / an

Maximum : 1 716 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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