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Description
Découvrez cette magnifique maison de 174 m² située à Marsonnas, nichée dans un cadre bucolique et calme, sur un terrain arboré de plus de 3000 m². Idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et l'espace. Terrain très arboré, piscine hors sol, patio terrasse couvert pour profiter des beaux jours, garage très grand, cave à vin. Cuisine ouverte sur séjour, vitrée et très lumineuse, deuxième cuisine ouverte sur séjour, trois chambres au niveau zéro, salle d'eau récente, toilettes. Très grand studio au-dessus du garage, spacieux, avec salle d'eau privative, idéal pour agrandir la maison ou pour un usage Airbnb. Mode de chauffage : pompe à chaleur récente, réversible (R-R), fenêtres double vitrage, volets roulants sur le devant et volets bois sur l'arrière. À 25 minutes de Mâcon, à 25 minutes de Bourg-en-Bresse, à 1h15 de Lyon, à 1h30 de Genève. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui combine confort moderne et charme authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène JUIF, Tél. : 0749360546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 329 902 - SAFTI – JUIF Charlène, Conseiller indépendant
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1337648 - Réf Superimmo : ANVXWCNG4
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €
Prix au m² : 1 571 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 375 m²
Piscine
4 Parkings
Terrasse
Année de construction : 1981
Climatisation
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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