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Vente maison 243 800 €

175,8 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montrichard Val de Cher (41400) - Montrichard

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1 387 €/m²
2 Garages

HOMILIE

44 avis

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Description

Cette élégante propriété en pierre de taille se compose d'une spacieuse entrée permettant d'accéder au séjour double parqueté ainsi qu'à la salle à manger indépendante dont dispose chacune une cheminée et une cuisine aménagée et semi-équipée avec accès à une cour fleurie.
Un bel escalier vous permet d'acceder au premier niveau avec un palier parqueté desservant trois spacieuses chambres allant de 17 à 20 m2 comprenant chacune une cheminée et enfin une salle de bains avec wc.
Le second niveau est composé d'une chambre, une salle de bains, deux pièces et un grenier de 26 m2 environ à aménager. Cet espace peut être réaménagé.
Le charme de l'ancien est conservé (parquet, belle hauteur sous plafond et cheminées).
Une cave, deux dépendances pouvant porter divers projets et des garages complètent ce bien.

La commune dispose de différents commerces, écoles, pharmacie, restaurants, maison de santé et bien d'autres services nécessaires à la vie quotidienne et est réputée par son charme pittoresque et sa quiétude vous pourrez y découvrir cette authentique cité médiévale du XIème siècle.
Les villes voisines sont Faverolles-sur-Cher et Chissay-en-Touraine mais surtout les grandes villes autour de Montrichard sont Amboise à 21 km, Blois à 33 km, Bléré à 18km avec l'autoroute A85 et Tours à 40 km.
Le Zoo de Beauval est situé à 23 km.
Prix honoraires inclus : 243 800 euros - Honoraires : 6 %* - Prix hors honoraires inclus : 230 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref 169, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d’honoraires : /honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 169 - Réf Superimmo : ANVXXA0DC

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Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 1 387 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.homilie.fr

Disponible immédiatement	175,8 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²
Orientation : Sud	2 Garages
Année de construction : 1948	Séjour de 22 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F