Vente maison 848 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morsiglia (20238)

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4 846 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

RESEAU IMMO DIRECT

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Description

À Vendre: Superbe Villa de 175 m² avec Piscine au Cap Corse
Découvrez cette magnifique villa de 175 m², nichée au cœur d'un écrin de nature, offrant un cadre de vie idyllique au Cap Corse. Avec sa piscine, ses quatre chambres et ses espaces de vie généreux, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent le confort et l'élégance.
Détails du Bien
Type: Villa individuelle
Superficie habitable: 175 m²
Terrain: 573 m²
Chambres: 4
Piscine: Oui
Parking: Oui, avec gardiennage automatisé
Description
À l'étage principal, vous trouverez trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. La villa dispose d’un insert de cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée d'électroménager moderne, ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.
Le côté maquis offre une véranda et une terrasse circulaire, des espaces parfaits pour profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre en admirant la vue.
Au deuxième niveau, un grand dressing accueillera la garde-robe de madame, tandis qu’une chambre spacieuse avec literie king size (200x200), fauteuil et canapé Florence vous offrira un cocon de confort. La salle de bains attenante, ornée de carreaux de ciment damier et d'une belle robinetterie, ajoute une touche d’élégance à cet espace.
Espace Extérieur
L'espace extérieur est un véritable atout de cette villa, avec un accès direct à la piscine. Au bout de la maison, un charmant studio de cuisine d'été avec salle de bains et terrasse offre un univers indépendant, idéal pour les invités ou comme espace de loisirs.
Emplacement Idéal
Cette demeure se situe à proximité de la mairie, de la poste, d'un restaurant et d'une supérette, vous offrant tout le nécessaire à portée de main. Profitez également de la plage, des randonnées, et du port de Centuri, célèbre pour ses langoustes. En seulement 20 minutes, vous pourrez accéder à Macinaggio, où de nombreuses activités vous attendent: équitation, tennis, voile, ainsi que des services tels que pharmacie, médecin et kinésithérapeute.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa d'exception au Cap Corse, alliant confort moderne et cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.
Surface du séjour : 43.00m²
Les plus:
Garage intérieur
Double vitrage
Terrasse
Sans vis-à-vis
Climatisation
Cheminée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7049
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Dominique ORSATELLI
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de Bastia
Numéro 323 183 848

Publiée le 02/03/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 7049 - Réf Superimmo : ANVXV1MQB

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Caractérisques

Prix de vente : 848 000 €	Prix au m² : 4 846 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €.

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 513 m²	Terrasse
Année de construction : 2001	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 43 m²
3 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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