Vente maison 1 040 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mouans-Sartoux (06370)

Exclusivité !!!! Maison à vendre à MOUANS-SARTOUX, au calme et au bout d'une impasse mais à 10 mn à pied des écoles, superbe maison individuelle de 6 pièces de 175 m2 exposée Sud / Ouest sur 1.500 m2 de terrain avec piscine au sel et une cuisine d'été de 30m2. Le bien est composé d'une grande entrée avec placard, 2 chambres (16 et 11 m2), une grande salle de jeux ou 4ème chambre de 20 m2, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un cellier. A l'étage vous trouverez un salon avec une terrasse, une cuisine séparée équipée de 11 m2 donnant sur la terrasse de 30 m2, une chambre de 15 m2, un dressing de 8 m2, une salle de bains et un wc séparé. Un grenier aménagé en pièce de musique et sport de 20 m2 complète ce bien. Pompe à chaleur air/eau et piscine récente sous garantie décennale avec gestion automatique du PH, double vitrage. Rafraichissements à prévoir. Accès rapide pénétrante pour Cannes et Nice. Honoraires vendeur. CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, VALBONNE, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31

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Prix de vente : 1 040 000 €

Prix au m² : 5 943 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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