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Vente maison 529 000 €
175 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Muret (31600)

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  • 3 023 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Muret

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Description

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - SAINT-HILAIRE - Vous recherchez une maison familiale, de plain-pied alliant confort et volumes le tout situé seulement à 10 minutes de Muret ? Nous vous proposons de découvrir cette propriété individuelle nichée dans son écrin de verdure, un cadre idyllique pour toute la famille ! Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un double séjour lumineux avec hauteur cathédrale, sa cheminée centrale à foyer ouvert et une rochelle baignée de lumière, le tout offrant un espace de vie cumulé de plus de 70 m². Une belle cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, cette propriété continuera de vous séduire avec ses 5 chambres et leur parquet massif, dont une chambre d'enfant et une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, un dressing, espace buanderie - cellier, 2 W.C séparés. Vous allez tomber sous le charme des espaces extérieurs paysagés offrant un cadre de vie et un environnement des plus agréable avec ses 2 terrasses, la Piscine 10 x 5 exposée Sud-Ouest et son Pool House pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus : Double garage. Grenier. Dressing et nombreux rangements. Matériaux de qualité : Carreaux Barthe, Parquet massif. Espaces de stationnement. Portail motorisé. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé d'une superficie d'environ 3 090 m². En dire plus gâcherait l'effet de surprise ! Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! **Visite virtuelle disponible sur demande** Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 1808 - Réf Superimmo : ANVXWFEE7
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 3 023 € / m²
Taxe foncière : 1 756 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169238.pdf

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 090 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET

Infos légales : 83855796500012
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