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Vente maison 970 000 €
175 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nanterre (92000)
175 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nanterre (92000)
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- 5 543 €/m²
- Exclusivité
- 2 balcons
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Chauffage individuel au gaz
Sandrine BASSIER - Winkey
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située dans une rue calme à seulement 5 minutes à pied du coeur de ville et à 9 minutes à pied du RER.
En retrait de la rue, cette maison fonctionnelle et confortable se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements, une buanderie, des WC, un bureau donnant sur le jardin et un garage.
Premier étage : Un séjour traversant de 31 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau et des WC. Le séjour ouvre sur une vaste terrasse côté jardin, parfaite pour les repas en famille et entre amis, et sur un balcon côté rue.
Second étage : Une suite parentale d'environ 20 m2 avec balcon, trois chambres, une salle de bain avec fenêtre et des WC.
Combles aménagées : Un bel espace pouvant servir de salle de jeux, de salon de lecture ou de chambre supplémentaire.
L'entrée se fait par une cour pavée récemment refaite, permettant de garer au moins deux véhicules (en plus du garage communiquant avec la maison).
Le grand jardin de près de 200 m2, avec une annexe au fond, offre un bel espace pour un atelier ou pour organiser des petites fêtes.
En bon état général, avec double vitrage et isolation performante, cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un grand jardin.
Atouts supplémentaires :
Écoles à 5 minutes à pied
Proche commerces, Cinéma, restaurants, parc
Marché du Centre à 8mn à pied
Un produit très RARE à ne pas manquer!! Visite virtuelle disponible sur RDV.
Spécialiste de Nanterre que j'habite depuis près de 15 ans, contactez-moi pour la découvrir très vite : je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.
Contactez votre conseiller WINKEY, Sandrine BASSIER EI, Tel. 06.03.19.15.91, Email : , Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 839 696 143, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005
Cette annonce vous est proposée par BASSIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 839 696 143, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 07/09/2024 -
Réf. agence : 62_3319 - Réf Superimmo : ANVXW7OMR
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| Prix de vente : 970 000 € | Prix au m² : 5 543 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 419 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 2 balcons | 2 terrasses |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 193 € / an
Maximum :
4 319 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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