Vente maison 1 260 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

Ajouter aux FAVORIS

7 200 €/m²

MORENO 2000

01 41 54 00 21 01 43 00 64 24 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

UNIQUEMENT CHEZ MORENO 2000 !! Rare et exceptionnel sont les maîtres mots qui caractérisent cet ANCIEN HOTEL PARTICULIER édifié en 1885 par l'architecte M. BOURNIQUEL en plein coeur de N.Plaisance tout en étant à 10/12 minutes à pied de la gare RER A et des bords de Marne. Cette demeure construite sur deux parcelles représentants 1131m2 de terrain offre un sous-sol total composé d'une buanderie, chaufferie, cave à vin et pièce de rangement. Au rez-de-chaussée une belle entrée donnant accès à une salle de séjour ainsi qu'un salon et une cuisine. Un bel escalier en charpente décorative permet d'accéder au 1er étage constitué d'un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'escalier se termine ensuite au 2ème étage qui propose une splendide pièce de vie réalisée en 1885 en une salle de billard avec espace bureau, wc et rangements. Vous retrouverez tout le charme de l'époque en commençant par les hauteurs sous plafond de 3 mètres, les menuiseries, moulures, parquets, cheminées ou encore l'escalier tout en chêne, la marquise, son balcon et sa grille d'entrée en fer forgé, sa toiture en ardoise, ses murs en briques, .... cet hôtel particulier nécessitera une rénovation totale afin de retrouver toute sa majestuosité d'antan. Son immense terrain offre une façade sur 2 rues (chacune d'environ 20m) et ce dernier permet de pouvoir largement agrandir cette bâtisse, de créer beaucoup de stationnements et même de pouvoir construire un petit immeuble d'environ 10/12 logements.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3479 - Réf Superimmo : ANVXX9DD3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 7 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-moreno2000.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 131 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1885
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

542 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

120 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 270 € / an

Maximum : 7 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MORENO 2000

Siren : 504602087 - N° de carte professionnelle : 93012017000022095

01 43 00 64 24 Appelez de la part de Superimmo.com