Vente maison 378 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nissan-lez-Enserune (34440)

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2 160 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Euro Sun Immobilier

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Description

De magnifiques prestations pour cette vaste villa !
Idéale pour un profil qui recherche un grand volume habitable et peu d'entretien extérieur.
Vous serez accueilli par un somptueux espace de vie de 64 m² climatisé, cuisine américaine équipée de nombreuses options peu communes.
De très beaux matériaux tels que plan de travail en granit, marbre poli...
5 Grandes chambres de 15 à 19 m² dont une avec douche en RDC, deux s'ouvrant sur une terrasse dominant le jardin et une avec sa loggia privée.
Salle d'eau avec douche italienne, 2 WC indépendants, buanderie, Garage et parking, Climatisation réversible, poêle à bois moderne, fermetures centralisées et vidéo surveillance.
Agréable jardin paysagé, agrémenté d'une terrasse avec pergola, piscine hors sol, Chalet aménagé, figuier, oranger, pommier, four à pizza,
Cette maison très séduisante bénéficie d'un entretien soigné et d'un environnement paisible.

Publiée le 25/07/2024 - Réf. agence : 581V1720M - Réf Superimmo : ANVXWE60O

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.eurosun-immo.com/

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 306 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 64 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 350926853 - N° de carte professionnelle : 34012018000029243